萧山大拆迁那么还招上门女婿不? 知道的他们眼泪掉下来
导读: 想象中,他们个个身家千万,是今年萧山超量住宅供应的“解放军”。但你可能想不到,很多拆迁户实际到手的现金,只有300多万,甚至200万。不久前,萧山区公布2017年城中村征迁计划,共涉及11个村、社区整村拆迁,集中…
想象中,他们个个身家千万,是今年萧山超量住宅供应的“解放军”。但你可能想不到,很多拆迁户实际到手的现金,只有300多万,甚至200万。
不久前,萧山区公布2017年城中村征迁计划,共涉及11个村、社区整村拆迁,集中在北干街道、新塘街道、蜀山街道、宁围街道、闻堰街道,共5845户。
因为全社会已形成共识:拆迁户=土豪。前一阵,《层楼》写过,余杭某老先生拆迁拿到900多万,还分了960㎡安置房”。后来又听说,有人拆迁分到了3000万!
今年正赶上萧山供应“超级大年”,预计有28个新盘上市,但也赶上了痛下杀手的调控年,命运突然变得飘忽。
尤其是这个周末,中国楼市经历“一夜四次”的调控,杭州“认房又认贷”已是大概率事件了。据传闻,相关文件都改好章、签好字了。
萧山各大售楼处,已少了温州话、台州话、上海话.....而是此起彼伏着“侯莉”、“多少洋钿”的萧山土话。
趁着周末,我们到萧山即将拆迁的几个城中村实地探访,看看各村的具体补偿方案,拆迁户到底能拿到多少钱。
高田社区就在老城区萧绍的北面,前面被潇湘公寓挡着,小弄堂两边都是水果和烧饼摊,面黑乎乎、油腻腻的。
这里的农民房大多搭建成四层楼,楼顶成一排宿舍,晾满了衣物。门外常年挂着“出租信息”:小单间,280到480元不等;中房间,550到750元不等;朝南大房间,800到1000元不等。
一位大姐说,自家房2009年才改建好,有10多间出租,一年能收20多万元。村里有人改建出40多个房间的,一年租金就有四、五十万元!
“村里还没有开过会,大家都不大愿意拆!”这位大姐说,损失的租金数目太大了!但一定要拆,谁也没有办法。
但这就是中国的现状,城市的太大,身体长大的速度太快。它注定给不了外来务工者乡愁,即使是简陋、嘈杂的城中村出租房,记忆也会被一笔抹掉。
宁围街道金一村的张大爷,家里4层楼,院子里种着一棵20年的柚子树。3、4楼成了4个间房子出租,每年有8万元固定收入。
“这个村子里没人会不要安置房的,拿了钱有什么用?后面万科的房子多少你知道吗?三万二!有几个平方好买?”张大爷指着远处的商品房,使劲摇头。
萧山拆迁户有两种情况:一是,有钱人不要住安置房,也不需要等拆迁款,他们已经在购房商品房了。二是,等拆迁款,装修安置房后,如果还有钱多,会考虑给孩子买商品房。
盈一村的李大哥就是第二种情况。去年拆迁分到3套安置房,共360㎡,补偿款扣除拆迁费用后,236万。
张大哥算了一笔账,36万拿出来装修三套房,50万留着家庭备用金,剩下150万交给儿子,去附近买一套住宅当婚房。
蜀山街道的联丰社区,整齐的民居一字排列在南门江的支流河岸,水埠头有人在清洗东西,一条摇橹小船顺风而来。
这个地块的东、北两侧都是河流,拆迁掉了就是一幅好地。村口一位做装修木板的本地老板说,最近生意特别好,大家知道要拆迁,抢着装修。
当我准备离开时,一位补轮胎的大哥凑过来说:拿到钱肯定都想买新房,就是新房太贵了,真买不起啊。
而且,当时周边小区的租金被带涨一波,金域三江、三水一生、南岸花城等小区,一套90㎡户型,出租价格从1000元涨到1500元。
这几天周末上午,站在金域三江小区门口,5分钟内可以看到六组看房客,除了外地人,基本都是闻堰的拆迁户。
这几年,闻堰新盘非常少,除了东方海岸,就是之前的戈雅公寓、郁金香岸、江南摩卡等。不少农民拆迁户喜欢大户型,使得130㎡以上的大户型十分走俏。
上周末,在江南之星,我遇到过一个拆迁户。做淘宝的儿子不喜欢住安置房,就让妈妈各处看房,儿子希望能买一套滨江房产开发的楼盘。
算了一下,这批拆迁户只要大半能为买房需求,就可以买空3个香悦公馆、6个绿城九龙仓·桂语江南。当然,它们只是萧山年度新盘的一小部分。
好消息是,新一轮拆迁的情况在变,“1+X”的补偿模式,会让拆迁户拿到更多补偿款,一夜暴富真有可能上演!
推荐:
来源:
免责声明:凡本网转载自其他媒体的作品,目的在于传递更多信息,如因作品内容、版权或其他问题引起的纠纷,请及时与我们联系,将在24小时内作更正、删除等相关处理。